Проектируется здание гостиницы (Ф1.2) 9 этажей с многосветным пространством, в объеме которого размещаются панорамные лифты, на 1 и 2 этажах встроенные общественные помещения, бассейн и надземная автостоянка. Здание 2 степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0. Высота здания от разности отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема в наружной стене составляет 27,7 м.
Заданием на проектирование предусмотрено разместить на 3 этаже здания 10 номеров для МГН (категорий М1-М4). Для вертикального сообщения предусмотрены 4 панорамных лифта (1000 и 400 кг), в т.ч. для подъема МГН на этажи, для эвакуации незадымляемые лестничные клетки Н2 (т.к. на объект разрабатывались СТУ по некоторым отступлениям от нормативных требования ПБ). СТУ получили положительное заключение НТС УНДиПР ГУ МЧС.
Зону безопасности для МГН предусмотрено разместить вблизи лифтов, в состав зоны включена площадь примыкающего балкона отделенного противопожарными преградами от остальных помещений этажа. Застройщик принимает решение о том, что лифты будут эксплуатироваться с режимом "пожарная опасность".
Эксперт вынес замечание о том, что решениями не предусмотрено, что в соответствии с требованиями ФЗ N 123-ФЗ (ч.15 ст.89 ) к указанным лифтам предъявляются такие же требования, как к лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны. Такие лифты могут использоваться для спасения групп населения с ограниченными возможностями передвижения во время пожара.
Прав ли эксперт, ведь высота здания до 28 м, слова "могут использоваться" сформулированы в качестве рекомендации?