Отвечаем на вопросы по пожарной безопасности
Попробуйте найти аналогичную тему среди 4796 имеющихся вопросов по пожарной безопасности или
Задайте свой вопрос
Допустимые высота и этажность административно-бытового здания
- г Москва
- 23 апреля 2019 13:20
- 6 002
Согласно таблице 6.9, СП 2.13130.2012 , административно-бытовые здания V степени огнестойкости могут иметь 2 этажа.
Согласно СП 118 (Общественные здания) технические чердаки и мансарды следует учитывать в расчете этажности здания.
Таким образом, одноэтажное деревянное здание с техническим чердаком, или мансардой считается двухэтажным.
Согласно п. 6.6.2, СП 2.13130.2012: "Здания I, II и III степеней огнестойкости высотой не более 28 м допускается надстраивать одним мансардным этажом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности не ниже К0, при отделении его от нижних этажей противопожарным перекрытием не ниже 2-го типа. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания."
Данный пункт экспертом трактуется следующим образом: "Административно-бытовые здания V огнестойкости могут быть 2 этажными, но мансардные этажи на них строить нельзя. (1 этаж + мансарда\технический этаж = нельзя). Мансардный этаж можно делать только на зданиях I, II и III степеней огнестойкости (включая новое строительство).
Прошу разъяснить, следует ли считать требования п. 6.6.2 относящимися к надстройке существующих зданий I, II и III степеней огнестойкости, или, всё же, это требование распространяется и на новое строительство.
6.6 Административно-бытовые здания предприятий
6.6.1 Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека для административно-бытовых зданий предприятий и складов (отдельно стоящих зданий, пристроек и вставок класса Ф4.3) следует принимать по таблице 6.9 . При определении степени огнестойкости здания следует учитывать высоту размещения аудиторий, актовых залов и конференц-залов по таблице 6.14 .
Таблица 6.9
Степень огнестой- кости | Класс конструк- тивной | Допусти- мая высота | Площадь этажа в пределах пожарного отсека, м2, при числе этажей | |||||
здания | пожарной опасности | здания, м | 1 | 2 | 3 | 4, 5 | 6-9 | 10-16 |
I | C0 | 50 | 6000 | 5000 | 5000 | 5000 | 5000 | 2500 |
II | C0 | 50 | 6000 | 4000 | 4000 | 4000 | 4000 | 2200 |
II | C1 | 28 | 5000 | 3000 | 3000 | 2000 | 1200 | - |
III | C0 | 15 | 3000 | 2000 | 2000 | 1200 | - | - |
III | C1 | 12 | 2000 | 1400 | 1200 | 800 | - | - |
IV | C0 | 9 | 2000 | 1400 | - | - | - | - |
IV | C1 | 6 | 2000 | 1400 | - | - | - | - |
IV | C2, C3 | 6 | 1200 | 800 | - | - | - | - |
V | C1-C3 | 6 | 1200 | 800 | - | - | - | - |
Примечания 1 Прочерк в таблице означает, что здание данной степени огнестойкости не может иметь указанное число этажей. 2 В зданиях IV степени огнестойкости высотой два этажа несущие элементы здания должны иметь предел огнестойкости не ниже R 45. | ||||||||
6.6.2 Здания I, II и III степеней огнестойкости высотой не более 28 м допускается надстраивать одним мансардным этажом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности не ниже К0, при отделении его от нижних этажей противопожарным перекрытием не ниже 2-го типа. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.
При этом мансардный этаж должен дополнительно разделяться противопожарными стенами 2-го типа. Площадь между этими противопожарными стенами должна составлять: для зданий I и II степеней огнестойкости - не более 2000 м, для зданий III степени огнестойкости - не более 1400 м.
2019-04-23 13:20
#259
Ответил эксперт: Николай Морозов
В соответствии с п.4.4 СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты" (ред. от 23.10.2013) высота и этажность зданий, кроме специально оговоренных случаев, определяются согласно СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы" (в редакции от 09.12.2010).
Высота здания: высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия (п.3.1 СП 1.13130.2009)) .
Этажность здания: число этажей здания, включая все надземные этажи, а также технический и цокольный этажи, если верх их перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м (п.3.56 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (ред. от 18.07.2013)).
Этаж надземный: этаж, отметка пола помещений которого расположена не ниже планировочной отметки земли (п.3.49 СП 4.13130.2013) .
Этаж технический: этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является (п.3.53 СП 4.13130.2013) .
Этаж мансардный (мансарда): Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, в случае, когда линия пересечения плоскости крыши и вертикального участка наружной стены фасада находится на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа (п.3.48 СП 4.13130.2013) .
В соответствии с п.6.6.1 СП 2.13130.2012 степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека для административно-бытовых зданий предприятий и складов (отдельно стоящих зданий, пристроек и вставок класса Ф4.3) следует принимать по таблице 6.9 . При определении степени огнестойкости здания следует учитывать высоту размещения аудиторий, актовых залов и конференц-залов по таблице 6.14 .
Таблица 6.9
Степень огнестой- кости | Класс конструк- тивной | Допусти- мая высота | Площадь этажа в пределах пожарного отсека, м2, при числе этажей | |||||
здания | пожарной опасности | здания, м | 1 | 2 | 3 | 4, 5 | 6-9 | 10-16 |
V | C1-C3 | 6 | 1200 | 800 | - | - | - | - |
Примечания 1 Прочерк в таблице означает, что здание данной степени огнестойкости не может иметь указанное число этажей. | ||||||||
Соответственно, 2 (двух) этажные административно-бытовые здания с площадью этажа в пределах пожарного отсека до 800 м2, высотой до 6 м (высота по п.3.1 СП 1.13130.2009) допускается выполнять V степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1-С3.
При этом, в число этажей входят все надземные этажи, в том числе этаж мансардный (мансарда), а также технический и цокольный этажи, если верх их перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
К примеру, 2 (двух) этажное административно-бытовое здание включает в себя первый этаж и мансардный этаж.
К примеру, 2 (двух) этажное административно-бытовое здание включает в себя первый этаж и технический этаж (технический чердак).
Вышеуказанные требования и правила применяются к объектам нового строительства.
Требования п.6.6.2 СП 2.13130.2012 применяется при реконструкции административно-бытовых зданий, которые ранее были введены в эксплуатацию (существующих зданий).
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (ред. от 13.07.2015)).
В соответствии с п.6.6.2 СП 2.13130.2012 здания I, II и III степеней огнестойкости высотой не более 28 м допускается надстраивать одним мансардным этажом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности не ниже К0, при отделении его от нижних этажей противопожарным перекрытием не ниже 2-го типа. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.
Соответственно, существующие административно-бытовые здания именно I, II и III степеней огнестойкости высотой не более 28 м в рамках реконструкции допускается надстраивать одним мансардным этажом.
В соответствии с ч.4 ст.4 . Федерального закона от 22 июля 2008 года N123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 13.07.2015) в случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положений статьи 64 , части 1 статьи 82 , части 7 статьи 83 , части 12 статьи 84 , частей 1.1 и 1.2 статьи 97 настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования.
При этом в отношении объектов защиты, на которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования настоящего Федерального закона применяются в части, соответствующей объему работ по капитальному ремонту, реконструкции или техническому перевооружению.
К примеру, аналогичная ситуации регламентирована п.5.4.9 СП 1.13130.2009 для зданий многоквартирных жилых домов (класс Ф1.3).
В соответствии с п.5.4.9 СП 1.13130.2009 при надстройке существующих зданий высотой до 28 м одним этажом допускается сохранение существующей лестничной клетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходом, соответствующим одному из следующих требований.
