Отвечаем на вопросы по пожарной безопасности
Попробуйте найти аналогичную тему среди 4804 имеющихся вопросов по пожарной безопасности или
Задайте свой вопрос
🔥Здания общественного назначения подлежат оборудованию системами пожарной сигнализации и системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
- г Москва
- 23 апреля 2019 15:04
- 481
Административно-бытовое здание с апартаментами (в свидетельствах о собственности апартаменты как жилье не проходят). В апартаментах смонтированы системы оповещения при пожаре и пожарной сигнализации, которые находятся на балансе собственника здания и за их сохранность ответственность несет собственник апартамента. Собственник помещения желает не оставлять в помещении датчики, громкоговоритель, кнопку вызова или в крайнем случае, не нарушая, электрическую цепь собрать их в одну кучу и спрятать за перегородку (естественно, после этого они свои функции не будут выполнять). Какие необходимо оформить документы или производить действия, т.к. нам (собственник юр. лица и одновременно управляющая компания) необходимо сдавать общую систему МЧС. И являются ли данные устройства (пож. датчики), находящиеся на территории собственности собственника помещения, его собственностью? Распространяются ли требования пож. без. в этом случае на собственника помещения?
2019-04-23 15:04
#288
Ответил эксперт: Николай Морозов
В соответствии со ст.38 Федерального закона от 21.12.94 N 69-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.
Здания общественного назначения подлежат оборудованию системами пожарной сигнализации и системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
В данном случае собственник здания обязан обеспечить исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок сигнализации, системы оповещения людей о пожаре).
Обоснование:
В соответствии со ст.38 Федерального закона от 21.12.94 N 69-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.
В соответствии с п.9 табл."А1" приложения "А" СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования" (в редакции от 01.06.2011) общественные здания (помещения) подлежат оборудованию системами пожарной сигнализации.
В соответствии с п."А4" приложения "А" СП 5.13130.2009 в зданиях общественного назначения пожарными извещателями оборудуются все помещения, кроме помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т.п.); венткамер (приточных, а также вытяжных, не обслуживающих производственные помещения категории А или Б), насосных водоснабжения, бойлерных и других помещений для инженерного оборудования здания, в которых отсутствуют горючие материалы; производственных и складских помещений категории В4 и Д по пожарной опасности; лестничных клеток.
Соответственно, в помещениях общественного назначения (апартаментах) необходимо наличие пожарных извещателей.
В соответствии с таблицей N 2 СП 3.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности" здания общественного назначения оборудуются системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
В соответствии с п.61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" ) руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок сигнализации, системы оповещения людей о пожаре) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.
При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.
На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.
