Отвечаем на вопросы по пожарной безопасности
Попробуйте найти аналогичную тему среди 4790 имеющихся вопросов по пожарной безопасности или
Задайте свой вопрос
🔥 Противопожарные расстояния (разрывы) между зданиями на соседних земельных участках
- г Екатеринбург
- 3 июля 2020 07:27
- 813
На каком расстоянии от моего садового деревянного дома должен отстоять гараж соседа, если мой дом с пристроенным к дому сараем построен раньше чем сосед купил свой участок. На данный момент мой сарай примыкающий к дому отстоит от границы с соседом менее метра. Сосед предлагает свой гараж в том же месте поставить с расстоянием от границы 1 м. Прав ли он? Но тогда от моего комплекса строений деревянных ло его гаража будет прозод меньше двух метров. И далее вдоль всей границы участка он планирует сплошную череду временных построек: всего вдоль границы будет два железных гаража и жилой вагон -бытовка из профнастила и пенопласта на металлическом каркасе. От моего дома я ему сказала чтоб свой вагон бытовки отодвинул на 15м, чтобы гаражи отодвинул от моих построек на расстояние 6 м. Права ли я?
2020-07-03 07:27
#2980
Ответил эксперт: Николай Морозов
Приказом МЧС России от 14 февраля 2020 № 89, утверждено Изменение № 1 к своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Согласно данному изменению, пункт 4.13 СП 4.13130.2013 изложен в следующей редакции.
Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
Примечание. Бани, летние кухни, гаражи, мастерские и другие постройки с повышенной пожарной опасностью рекомендуется размещать от дома на противопожарных расстояниях или напротив глухих (без проемов) негорючих наружных стен.
Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.
Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. Для дома или постройки с наружным (водоизоляционным) слоем кровли, карнизами и наружными поверхностями стен (или их обшивкой) из материалов НГ или Г1 противопожарные расстояния допускается определять как для здания IV степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1. Расстояние от глухих негорючих (камень, бетон, железобетон и т.п.) стен домов или хозяйственных построек, имеющих отделку, облицовку (при наличии), а также карнизы и водоизоляционный слой кровли из материалов НГ или Г1 до домов соседних участков допускается сокращать до 10 м. Расстояние между глухими негорючими (камень, бетон, железобетон и т.п.) стенами домов, домов и хозяйственных построек на соседних участках допускается сокращать до 6 м, если их отделка, облицовка (при наличии) стен, а также водоизоляционный слой кровли и карнизы (или их обшивка) выполнены из материалов НГ или Г1.
Противопожарные расстояния между домами, домами и хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.
Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). При блокировании жилых домов соседних участков следует учитывать требования, предъявляемые к устройству противопожарных преград между жилыми блоками зданий класса Ф1.4.
На садовых земельных участках малых размеров, в случаях группирования (блокирования) без противопожарных разрывов садовых домов на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке, противопожарные расстояния по таблице 1 следует соблюдать между крайними домами соседних групп (блоков).
Для домов, хозяйственных построек, размещенных без противопожарных разрывов, суммарная площадь застройки, включая незастроенную площадь между ними, не должна превышать значения допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека жилого здания по СП 2.13130, исходя из наихудших значений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности дома или постройки.
Таким образом, противопожарные расстояния (разрывы) между зданиями определяются в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий.
